抵押贷款利率下降到了两个月的低位,但每周需求仍然掉落

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18 人气 / 0 评论 / 2021-4-28 发布
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抵押贷款利率下降到了两个月的低位,但每周需求仍然掉落

较低的抵押贷款利率并没有提示房主或潜在的购房者联系他们的贷款人,因为其他障碍在他们的路上站立。

较低的抵押贷款利率并没有提示房主或潜在的购房者联系他们的贷款人,因为其他障碍在他们的路上站立。

根据抵押银行公司协会的季节调整后指数,上周总抵押贷款申请量上周下半年下跌2.5%。

即使是30年固定利率抵押贷款的平均合约利率(548250美元或更低)的平均合约利率降至3.17%,贷款的贷款减少到0.36(包括起始费),贷款减少到0.30支付20%的付款。这是自2月底以来的最低速度。

申请改善房屋贷款,对每周率的升值高度敏感,本周仍然下降了1%,低于一年前的18%。每年30年固定的速度为26个基点,比年前的速度下降到历史小次,远低于当前税率。

“即使有几个星期的较低利率,大多数借款人都可能已经改善了,这就是为什么在过去八周的七个中的七个活动下降的原因,”MBA的经济和行业预测副总裁Joel Kan说。

购买房屋的抵押贷款申请每周下降5%,比一年前34%。然而,年度比较意味着现在,由于房地产市场在去年的这次停止,当大流行锁定到位时。然后在夏天急剧反弹,现在只开始再次丢失蒸汽。

购房者在竞争中抵消竞争对手的竞争,以获得销售的低供应。这导致房价在15年内以最快的步伐飙升。即使在今天略低的利率也不足以弥补购买房屋的成本。购买申请在过去五周中的四个中跌倒了。

“虽然买家在2021年初渴望,但卖家一直在撤回,”Realtor.com首席经济学家Danielle Hale说。 “我们在3月份和2月份的新卖家中看到了200,000款,而3月份的新卖家又丢失了117,000名新卖家。这些趋势导致买家,特别是首次定时器的极大令人沮丧的趋势。 “

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